De informatieavond van Stadlander over de versnelde herstructurering van het Schelde Balkon in de wijk Fort-Zeekant in Bergen op Zoom trok veel bewoners. Het resultaat op maandag 23 januari: een volle zaal in De Raayberg. Soms was het rumoerig, soms emotioneel. Dat was te begrijpen, want het ging deze avond over de sloop van 124 woningen aan de Paulus Buyslaan, de Van Slingelandtlaan en de Schimmelpennincklaan.

Vestigingsmanager Arthur Cavadino lichtte het sloopbesluit van Stadlander toe. Hij vertelde dat renoveren van de woningen niet loont. "De plattegrond van de woningen wordt er niet groter door en de woningen zijn niet energiezuinig te maken. Met het oog op de toekomstige klant zijn ze daarom niet levensvatbaar en heeft Stadlander het besluit genomen om ze te slopen", aldus Cavadino.

 

Op 31 december 2015 wil Stadlander alle woningen leeg hebben. Voor het verhuizen van de huidige bewoners trekt de corporatie anderhalf jaar uit. Vanaf 1 juli 2014 gaat het sociaal plan in. Het sociaal plan voorziet in een verhuiskostenvergoeding en bijvoorbeeld een huurbevriezing vanaf 1 juli 2014, een vergoeding voor zelf aangebrachte voorzieningen en een terugkeergarantie.

 

In het sociaal plan staat ook dat Stadlander alle noodzakelijke reparaties blijft uitvoeren zolang de woningen nog bewoond zijn. Ingrijpende werkzaamheden of verbeteringen worden niet meer uitgevoerd. De leefbaarheid in de wijk is ook een aandachtspunt in het sociaal plan. Om de leefbaarheid zo veel mogelijk op peil te houden, gaat Stadlander lege woningen tijdelijk verhuren en achterpaden van lege woonblokken afsluiten. Via afspraken met de gemeente en de politie wil de corporatie vervuiling tegengaan en de veiligheid waarborgen.

 

De bewoners kregen tevens te horen dat ze allemaal bezoek van Stadlander tegemoet kunnen zien. Tussen 1 februari en eind april komen een projectopzichter en een gebiedsconsulent langs. Zij inventariseren de technische staat van de woningen en beoordelen welke klachten nog verholpen moeten worden. Daarnaast nemen zij het sociaal plan door met de bewoners en kunnen de bewoners hun woonwensen naar voren brengen.

 

Arthur Cavadino: "Het is geen leuke boodschap die wij voor u hebben, maar we willen er alles aan doen om ervoor te zorgen dat u hier nog een paar jaar prettig kunt wonen en dat u een vervangende woning naar uw smaak kunt vinden. We gaan met u in gesprek om er samen op een goede manier uit te komen."